Ważne obwieszczenie Starosty: Co oznacza scalanie gruntów w naszej okolicy?

​W Biuletynie Informacji Publicznej pojawiło się ważne obwieszczenie Starosty Hajnowskiego z dnia 27 kwietnia 2026 roku. Dotyczy ono postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla dużego przedsięwzięcia pod nazwą: „Scalanie gruntów wraz z zagospodarowaniem poscaleniowym obiektu Rybaki i inne”.

​Choć sprawa prowadzona jest przez Starostwo w Hajnówce, dotyczy ona bezpośrednio wielu mieszkańców naszej gminy. Wyjaśniamy, o co dokładnie chodzi w tej procedurze i jakie konkretne nieruchomości z terenu gminy Michałowo zostały objęte tym postępowaniem.

​O co chodzi w scalaniu gruntów?

​Scalanie to proces geodezyjny i prawny, którego celem jest stworzenie korzystniejszych warunków gospodarowania w rolnictwie i leśnictwie. W dużym skrócie: chodzi o to, aby zamiast wielu rozproszonych, wąskich lub nieregularnych kawałków ziemi (tzw. szachownicy gruntów), właściciele otrzymali grunty o podobnej wartości, ale w mniejszej liczbie większych i bardziej ustawnych działek.

​Zagospodarowanie poscaleniowe obejmuje dodatkowo prace techniczne, takie jak budowa lub modernizacja dróg dojazdowych do pól oraz poprawa parametrów urządzeń melioracyjnych.

​Wykaz działek z terenu Gminy Michałowo

​Poniżej publikujemy szczegółowy wykaz numerów działek z naszej gminy, które zgodnie z obwieszczeniem są objęte planowanym przedsięwzięciem:

​Obręb Nowa Wola:

1871, 1873, 1876/3, 1876/4, 1877, 1880, 1023.

​Obręb Bieńdziuga:

1610, 1614, 1615, 1616, 1617, 1618, 1619, 1620, 501, 502, 503, 504, 505/1, 505/2, 506, 507/1, 507/2, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 514, 517, 518, 519, 520, 521, 522, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 535, 538, 539, 544, 545, 546, 551, 552/1, 552/2, 553, 554, 555, 556, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 590, 591, 593, 595, 597.

​Obręb Supruny – Koleśno:

1, 138, 139, 140, 141, 147, 148, 149, 152, 153/3, 153/4, 153/5, 153/6, 154, 155, 156/1, 156/2, 157, 158/1, 158/2, 159, 160, 161, 162, 166/1, 167, 168/1, 168/2, 169/1, 169/2, 17, 170, 171/1, 172, 18, 19, 2, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 26, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 27, 271, 273, 275, 276, 277, 278, 279, 281, 282, 283, 284, 285/1, 285/2, 3, 32, 321, 33, 34, 35, 36, 38, 39, 4, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 49, 5, 50, 51, 53, 6, 72.

​Stronami postępowania są również właściciele nieruchomości znajdujących się w odległości do 100 metrów od granic powyższych działek.

​Kto zyska, a kto straci?

​Proces scalania gruntów z założenia ma służyć lokalnej społeczności, jednak jak każda duża zmiana, budzi pytania.

​Potencjalne korzyści (Kto zyska?):

​Rolnicy i właściciele ziemi: Łatwiejsza uprawa roli dzięki większym i lepiej ukształtowanym działkom. Zmniejszenie kosztów transportu i pracy maszyn.

​Infrastruktura: W ramach zagospodarowania poscaleniowego powstaną nowe lub zostaną zmodernizowane drogi dojazdowe do pól, co poprawi ogólną komunikację w tych obrębach.

​Uporządkowanie stanu prawnego: Proces ten pozwala na wyprostowanie granic i aktualizację danych w ewidencji.

​Wyzwania (Kto może czuć się poszkodowany?):

​Zmiana lokalizacji: Niektórzy właściciele mogą otrzymać grunty w innym miejscu niż dotychczas, choć o tej samej wartości i klasie bonitacyjnej.

​Czas oczekiwania: To proces skomplikowany. Obecne obwieszczenie informuje, że termin załatwienia sprawy został przesunięte na 30 czerwca 2026 roku.

​Komentarz Redakcji: Dlaczego o tym piszemy?

​Warto zauważyć, że temat scalania gruntów w obrębach Bieńdziuga, Nowa Wola czy Supruny rzadko pojawia się w głównym nurcie lokalnych wiadomości. Mieszkańcy naszej gminy często nie śledzą komunikatów urzędowych z Hajnówki, mimo że to właśnie tam zapadają decyzje dotyczące ich własności.

​Zwracamy uwagę na fakt, że Starosta Hajnowski oficjalnie przyznał, iż sprawa ma „szczególnie skomplikowany charakter”. To sygnał dla właścicieli, by trzymali rękę na pulsie. Jako redakcja Michałowo Info, będziemy monitorować ten temat, ponieważ prawo do informacji o własnej ziemi jest kluczowe dla każdego mieszkańca.

​Gdzie sprawdzić szczegóły i dokumenty?

​Pełna dokumentacja sprawy dostępna jest do wglądu w Starostwie Powiatowym w Hajnówce przy ul. A. Zina 1 (pokoje nr 10 i 29). Poniżej publikujemy linki do oficjalnych stron, gdzie można śledzić postępy w tej sprawie:

​Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa w Hajnówce – Ogłoszenia

​Informacje o programach scalania gruntów w województwie podlaskim

​Zgodnie z przepisami, zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia. Zachęcamy do weryfikacji swoich nieruchomości na powyższej liście.

​Zdzisław Bartłomiej Worona

Redaktor Naczelny Michałowo Info

W załączeniu pismo do Pana Burmistrza Marka Nazarko.